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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  同比來看，房價上漲的城市有69個，僅有溫州一地房價下降。其中，上海以21.9%的漲幅位居榜首。四個一線城市中，除上海外，其他城市價格同比漲幅都回落到20%以內。

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  據國傢統計局數據，2013年末全國商品房待售面積49295萬平方米。2012年和2013年全國住宅待售面積增幅逼近40%，遠遠超越瞭住宅的銷售增速，由此看來樓市存量壓力正在增大。

  鏈傢地產根據統計局數據計算得出，平均而言，1月70個大中城市平均新建商品住宅環比上漲0.4%，與去年12月基本持平。上述指標同比上漲9.5%，比上月下調0.2個百分點，自2012年7月以來首次縮小。

  國傢統計局城市司高級統計師劉建偉表示，1月房價環比上漲的城市個數減少，漲幅穩中有降，究其原因，一是在前期部分城市加大房地產市場調控力度、努力增加保障性住房供應等一系列政策措施作用下，市場環境和預期相對穩定，房價延續漲勢趨緩態勢；二是受庫存壓力減小等因素影響，成交量回落，一些城市房價漲幅進一步收窄。

  鏈傢地產的分析認為，70個大中城市價格整體變化幅度不大，但內部分化明顯加劇。主要表現在以下幾個方面：首先，價格下調城市數量大幅增加，尤以二手住宅市場表現更為明顯；其次，漲價動力減弱，一線城市一、二手住宅市場價格漲幅全部出現回調；再次，高庫存城市率先出現降價。公館鄉農地貸款額度

  該機構表示，北京和杭州兩個城市代表瞭市場的兩種典型變化。前者是供需矛盾較深的特大型城市，二手住宅市場十分成熟。從去年四季度開始，市場逐漸轉淡，今年1月份二手住宅價格出現環比下調。杭州新房市場的調整則更明顯。近期，杭州的高房價、高庫存風險逐漸凸顯，在需求規模較小且增長乏力的情況下，已有房企調低銷售價格的案例出現。

1月70城市房價增幅收窄 杭州、溫州等六城市環比下降

  北京中原地產強調，按最近6個月的平均銷售面積計算各城市的存量消化周期，各類城市近期都呈現逐步增加的趨勢。其中一線城市較一年前增幅較小，三四線城市增幅最大。即一線城市整體供不應求，存量壓力小；而三四線城市供大於求，存量壓力大。

  該機構表示，70個城市房價的同比和環保漲幅均已見頂，未來可能出現漲幅回落的勢頭。其中，個別庫存壓力較大的城市將可能加入到降價的行列。

  國傢統計局昨日發佈的數據顯示，1月全國70個大中城市中，新建商品住宅(不含保障房)環比價格下降的城市有6個，持平的城市有2個，上漲的城市有62個。與去年12月相比，新房價格上漲的城市減少3個，下降的城市增加4個。值得註意的是，除瞭上個月的溫州、韶關外，又有哈爾濱、包頭、濟寧、杭州四個城市加入降價隊列。

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