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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  這一假設在鴻坤·林語墅的銷售人員那裡得到瞭印證："由於金融街現有區域已沒有可供建設高端項目的用地，像鴻坤·林語墅這樣的項目就成瞭他們的置業首選，他們的購買動機雖然是把這裡當做第一居所，但是，對於未來項目的升值空間還是有著非常樂觀的態度，尤其是瞭解瞭項目周邊商業配套和周邊規劃之後，在他們眼裡，項目和項目所在的區域更像是一支績優股。"

  據瞭解，北京金融街核心區現已達2.59平方公裡，建築面積總規模600多萬平方米。截至2012年底，共有各類金融機構1000多傢，從業人員17.4萬人，其中碩士以上學歷從業人員占比為43%。高盛集團、摩根大通銀行、法國興業銀行、瑞銀證券等70多傢世界頂尖級外資金融機構和國際組織先後入駐金融街。

金融街擴容催熱區域高端樓市

  數據顯示，經過20年的發展，北京金融街已成為中國高端產業聚集度最高、稅收增長最快、人民幣資產流量最大的區域之一。2012年前三季度，金融街區域內金融機構資產規模達62.1萬億元人民幣，占中國內地金融機構總資產規模的近50%；實現金融業增加值840.2億元，占北京市金融業增加值的45.7%。作為北京金融經濟的中樞神經--金融街的發展對整個區域、甚至是周邊輻射區域的綜合發展起著舉足輕重的影響。

5月4日，京城首個實現PM2.5室內監測的鴻坤·林語墅示范區正式對外開放，該項目正是位於金融街南擴輻射范圍內。

  地段價值永遠是購房者考慮的首要因素，正如李嘉誠的，"決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段 "。可見，對於多數購房者來講，地段因素至關重要，其中不僅包含著該地段現有的價值，更重要的是所置房產未來的升值空間。

  上月初，金融街控股副總經理王志剛在接受媒體采訪時表示："金融街將繼續保持對商業地產的關註。大型綜合體項目的開發和銷售，依然是未來公司支柱性營收來源。"

  金融街擴容拉升區域地產

  而除瞭商業地產，金融街輻射區域的高端人居也有瞭標志性發展。5月4日，京城首個實現PM2.5室內監測的鴻坤·林語墅示范區正式對外開放，該項目正是位於金融街南擴輻射范圍內。

鴻坤•林語墅的兒童遊樂場所

  百萬客群催熱高端人居

  近期，受到北京金融街擴容的影響，周邊區域的樓盤也再次吸引瞭諸多置業者的目光，一些敏銳的開發商也開始積極行動，試圖借勢新一輪區域利好，搶占市場份額。

  上個月，在鴻坤地產集團舉辦的2013城市別墅論壇上，信達證券研究中心總經理呂立新表示，雖然具體的數字可能難以統計，但是金融街擴容之後或將吸收幾百萬從業人員。"這些從業人員應該說都是金融白領，甚至是金融金領，有的年薪高達幾百萬，他們對於高端項目既有消費能力，也有需求，所以說金融街擴建對區域高端房產將房子信貸意思利率多少免費諮詢試算產生非常明顯的一個輻射作用。"

內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-06/12162171978.shtml

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