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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??盡管如此,在一些下屬眼中,羅演廣仍是能力與形象都不錯的官員。系統內人士曾向南都透露,羅屬於學者專傢型官員,寫過不少調研和理論文章,對土地使用、地價補償等問題尤其有研究。羅從原羅湖區國土局上調到原市局地政處任副處長時,曾草擬瞭《深圳到期房地產延期問題及對策》一文,獲得時任深圳市長的肯定。2004年深圳市公佈《深圳到期房產續期若幹規定》,羅也是主要起草人之一。

??這位負責人表示,羅在職時管轄范圍在坪山,去職後進入的公司總部在福田,而舉報人所稱的地產項目又在坪山,羅的行為是否違規需要界定,但他亦表達私人看法,“目前看應該是存在利益沖突的問題”。

??昨日上午,記者撥通瞭羅演廣的手機,他對舉報人所稱的問題進行瞭回應,強調自己是受邀任職,並無利益關系的問題。

??羅演廣其實並非首次被人舉報,早在2009年10月他就被一名自稱與其有糾葛的女子舉報,涉及一件上千萬元的經濟糾紛,並被指擁有兩本護照。此事當時被南都披露後,引發國內多傢知名媒體跟進報道,隨後國土部門證實羅演廣被紀檢部門介入調查,當時亦有媒體披露羅被內部停職處理。

??“這個(聘用)他們應該是看中我有一些專業能力”,羅演廣解釋稱,自己多年來對深圳市的土地管理頗有心得,發表過多篇研究性論文。

??這封舉報信稱,羅演廣從2002年開始先後擔任深圳市規劃國土局地政處副處長、市國土房產局直屬分局副局長、市規劃國土委員會第一直屬管理局副局長等職。2009年11月因擁有兩本護照和涉及一起千萬元糾紛案而受到停職處分。2010年11月調任規土委坪山管理局副局長,2013年到坪山新區規劃土地監察大隊(土地監察局)任大隊(局)長。2015年1月羅演廣辭職下海,到祥祺控股集團有限公司任副總裁兼深圳祥祺房地產公司總經理,其公司開發的“祥祺·濱河名苑”位於坪山新區坪山街道辦六聯社區洋嶺路與坪河東路交會處。

??匿名信:前局長違反公務員法

??參照公務員法管理的工作人員辭去公職,參照本規定執行。

??羅演廣稱自己先後給對方推薦過好幾個人選,但都沒談攏。“因為很多人也就隻想做做顧問,不想去上班那麼累,後來一直沒找到人,他們陳董就說幹脆你過來好瞭,問我能不能辭職過去。”羅演廣稱,今年1月份他向單位提出辭職,春節前就開始到祥祺集團任職。

??根據公務員法相關規定,離職公職人員涉及以上問題的,須有原所在單位上級部門進行糾正,並追究相關人員的責任。坪山新區是否有責任對此事進行調查處理?上述負責人表示,將於今日通報調查情況。

深圳坪山土地監察局原局長辭職當房企老總遭舉報

??違反本規定的,由縣級以上領導機關或者公務員主管部門按照管理權限予以糾正,並追究相關人員責任。

??對於舉報信暗示自己與坪山祥祺濱河名苑樓盤有利益關系,羅演廣表示不同意。他稱,自己2013年開始從深圳市規劃國土委坪山管理局副局長位子調任到坪山新區土地監察大隊任職,主要負責處理查違等土地違法問題,而濱河名苑亦是在自己調職後這兩年內建設,跟自己無關。

??彼時,羅演廣被報停職前的職務是深圳市國土與房產局直屬分局副局長,但南都記者查詢深圳市規劃與國土資源委員會網站的任命信息發現,事發兩個月後的2009年12月29日,羅演廣悄然復出,被任命為規土委第一直屬分局副局長,級別不變。

??公務員辭去公職後有違反前款規定行為的,由其原所在機關的同級公務員主管部門責令限期改正;逾期不改正的,由縣級以上工商行政管理部門沒收該人員從業期間的違法所得,責令接收單位將該人員予以清退,並根據情節輕重,對接收單位處以被處罰人員違法所得一倍以上五倍以下的罰款。

??“他們看中我有專業能力”

??第十五條

??第十六條

??房企:副總裁當天沒來上班

??人物

??法規

??2010年11月9日,深圳市規土委再度發佈任免文件,羅演廣被調任該委坪山管理局副局長。自此,羅一直留在坪山任職,2013年,他再度調任坪山新區規劃土地監察局(大隊)任局長(大隊長),從事違法用地以及查處違建等執法工作。

??今年1月,他辭職下海,搖身一變成為祥祺房地產開發公司的總經理。在祥祺集團的官方網站上,祥祺地產位於坪山新區的祥祺·濱河名苑的推介信息被放在最顯要位置,該樓盤也被作為主力產品放入公司介紹。

??聲音

??昨日上午,南都記者聯系到祥祺集團官網提供的座機,工作人員表示,羅演廣身份確系集團副總裁、地產公司總經理。不過上午並未來公司上班,“他前幾天每天都來的,今天到中午還沒過來”。

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??羅演廣稱,自己是去年10月左右認識祥祺集團的陳姓董事,起先是對方一位部門經理找到他,希望他推薦合適的人(任職地產公司總經理),“他問你們單位系統裡面有沒有人要退休的,我就說我幫你推薦啊,就這樣認識瞭。”

??上述匿名信並未留下任何有效姓名和聯系方式,南都記者前日下午聯系到被舉報的羅演廣辭職前所在的坪山新區規劃土地監察大隊,該局一位科室負責人表示,羅確實已於年初辭職,目前職位已經由新來的官員接替,但對於羅是否出任地產公司老總,這位負責人表示並不清楚。

??舉報信聲稱:羅違反瞭《公務員辭去公職規定(試行)》(人社部發[2009]69號)第十五條,公務員辭去公職的,原系領導成員的公務員在離職三年內,其它公務員在離職兩年內,不得到與原工作業務直接相關的企業或者其它營利性組織任職,不得從事與原工作高雄快速汽車貸款方法信貸年息業務直接相關的營利性活動。

???近日,南都收到匿名舉報信稱,深圳市坪山新區規劃土地監察局原局長羅演廣今年初辭去公職身份,進入祥祺集團任副總裁兼祥祺地產公司總經理。舉報信聲稱此舉違反公務員法有關利益回避的規定,坪山新區有關部門表示正在與深圳市相關部門處理此事。

??領導離職三年內不得入職相關企業

??2009年中組部、人社部印發《公務員辭去公職規定(暫行)》,其中規定瞭對於公職人員離職後從事工作業務相關事宜的行為規范。

??在坪山新區高級中學附近,南都記者找到瞭正在銷售中的“祥祺·濱河名苑”,這處樓盤共有三棟高層單位,位於一條小河旁邊,隔岸與坪山新區高級中學對望,雖然周邊尚未聚攏人氣,但交通已經相當便利。

??公務員辭去公職的,原系領導成員的公務員在離職三年內,其他公務員在離職兩年內,不得到與原工作業務直接相關的企業或者其他營利性組織任職,不得從事與原工作業務直接相關的營利性活動。

??售樓小姐向南都記者介紹,這處樓盤目前是一期在發售,去年年底就已經建成開售,目前售價13000元/平米左右。

??羅演廣:專傢型官員 曾涉經濟糾紛

??“關於他這個情況,我們也不好界定,目前正在跟市裡面溝通,一起來瞭解情況。”坪山新區組織人事局一位負責人對南都記者表示,因為單位較少遇到這種案例,公職人員離職後是否在從事與之前職務相關的行業,仍需要根據公務員法進行界定。

??第十七條

??人事局:今日通報調查情況





新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-15/08155993899136204976240.shtml

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