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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  盡管受利率市場化、互聯網金融沖擊以及金融脫媒影響,資金成本上升,但凈利息收入仍是五大行盈利"利器"。中報顯示,工行上半年實現利息凈收入2376.07億元,同比增長10.1%,占營業收入的72.3%;農行實現利息凈收入2094億元,占上半年營業收入的78.5%。但是,凈息差收窄已成為行業內較為普遍的現象。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-11/08152903332.shtml



  對此,中國建設銀行行長張建國表示,"雖然在過去這些年裡,凈利潤都是兩位數增長,但那時候跟今天相比每增加一個百分點所代表的含金量是不一樣的,總量越大,增幅越緩,是客觀規律。"中國農業銀行行長張雲說:"宏觀經濟增長放緩的壓力依然存在,不良貸款餘額和不良貸款率雙上升,相應增加撥備,也影響瞭凈利潤增長。"

  從五大行業績數據來看,相較於2013年上半年均為兩位數的凈利潤增速,今年上半年五大行中隻有農行、中行維持瞭兩位數的增長,凈利潤增速分別為12.6%、10.9%。其餘三傢凈利潤增速均回落到個位數,建行、工行、交行分別為9.17%、7.15%、5.59%。對比其他上市的股份制銀行和城商行,五大行的利潤增速"稍顯遜色"。

  交通銀行首席經濟學民間信貸房貸利息缺錢急用哪裡借錢傢連平認為,五大行盈利能力依然可觀。

  數據顯示,上半年,16傢上市銀行實現凈利潤6849億元,其中工農中建交五大行盈利5137億元,占比為75%。

  從行業和地域來看,新增不良貸款多來自於外向型的沿海地區,包括珠三角、江浙等地,行業集中於鋼貿和小微貸款等。中行副行長張金良表示,在批發零售業和交通運輸業也產生瞭一些新的不良貸款。

  五大行利潤增速比股份制銀行城商行"稍顯遜色"

  利差之外,銀行的另一收入來源是非利息收入。目前上市銀行的非利息收入以手續費及傭金收入為主。今年以來,隨著監管機構對理財、同業業務監管的加強以及銀行收費新規的出臺,上市銀行的手續費及傭金凈收入增長趨緩。

  數據顯示,上半年,五大行總計實現手續費及傭二水鄉農地貸款率利最低銀行比較金凈收入2490.88億元。從增幅來看,中行和交行手續費及傭金凈收入實現瞭14.62%和13%的兩位數增長,工行和建行增幅均為個位數,農行的增幅最低,僅為0.5%。

  五大行不良貸款餘額和不良率雙升,但總體仍在平穩區間

  半年報顯示,今年上半年五大行的不良貸款餘額及不良貸款率均出現"雙升"。不良貸款餘額中行增加最多,為126億元;不良貸款率隻有工行維持在1%以下,為0.99%,其餘4傢均超過1%,農行為1.24%,建行為1.04%,中行為1.02%,交行為1.13%。銀監會數據也顯示,今年上半年,銀行業金融機構不良貸款餘額增長1023億元,已經超過2013年全年的水平。

銀行業凈息差普遍收窄 銀行還能在利差上躺多久

  連平認為,五大行的不良貸款餘額及不良率的上升速度低於銀行業整體水平,不良承壓相較股份制銀行也稍小。他分析,這與五大行規模更大,業務更加綜合,渠道、網點覆蓋面更廣等因素有關。連平說,雖然目前小微企業不良貸款出現向上遊擴散及群發現象,逾期貸款後期轉為不良的可能性也在增加,但五大行的不良率總體仍處於較為平穩的區間,風險特征沒有發生本質性變化,繼續維持平穩狀況可以預期。





內容來自sina新聞

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