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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??《辦法》還指出,配建教育設施屬國有公共教育資源,由開發企業代建,經驗收合格後,無償將產權移交當地區人民政府,由各區人民政府統籌並交由本區教育行政主管部門使用和管理。杜絕開發商將配建教育設施進行分割、轉讓、出租、抵押或改變用途。同時,雖然和小區建設連在一起的,但並非隻供某個樓盤使用,而屬於整個片區。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-08/09185991378326139489659.shtml

新建小區標配公辦學校?

??這意味著以後所有的新建小區都要配備教育設施?當然不是。《辦法》指出,各區教育和城鄉規劃行政主管部門要根據行政區域內居住的適齡兒童、少年的數量和分佈狀況、城鎮化水平等因素,聯合組織編制基礎教育設施專項規劃,實行城市總規、控規與教育設施專項規劃同步編制,保障適齡兒童、少年就近入學。據相關規定,目前配建學校的標準是小學住宅區人口達0.7萬~1萬人,幼兒園為0.45萬~0.7萬人,隻要達到這個標準的住宅區,都須配套建設小學和幼兒園。

內容來自sin三地門鄉二胎代償a新聞

??有業內人士分析,該規定一方面對準業主有一定吸引力,但一方面也勢必增加開發商的成本,但隻要不存在重復建設的情況,總體而言還是對消費者有利。當然羊毛出在羊身上,購房成本也可能因此提高。



???日前佛山市教育局與市國土規劃局聯合發佈《佛山市城鎮新建住宅區配建教育設施管理暫行辦法》(下稱《辦法》),規定今後房地產開發住宅項目必須配套建設幼兒園、小學,並在驗收汽車貸款借貸利息計算合格後,無償將產權移交當地區人民政府,辦成公辦學校、公辦幼兒園或免租金委托辦成普惠性幼兒園,讓小區居民在傢門口就能享受到就近入學的條件。

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