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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

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  這一動作被視為征收房產稅的前奏。房產稅，究竟何時會開征？

  昨日，財政部財政科學研究所所長賈康在漢表示，財稅改革是"全面深化改革元年"的重頭戲，房產稅、資源稅、消費稅改革將"打頭陣"。

    消費稅改革年內將從煤炭突破

  15日，國務院法制辦網站公佈《不動產登記暫行條例(征求意見稿)》。其中提出，建立統一的不動產登記信息管理基礎平臺，各級登記機構信息納入統一基礎平臺，實現信息實時共享。

  今年是十八屆三中全會後首個改革攻堅年。中央確定的60項、336條改革任務中，有265項與財稅體制改革直接或間接相關。

  他舉例說，杭州市西湖區過去支持科技型小企業創新，每年都要投錢，可總是有去無回，財政資金"撒瞭胡椒面"。後來，西湖區設立創業投資引導基金--"西湖區中小企業產業引導基金"，以社會債權融資的方式，為創新型企業提供創業資金。此舉吸引瞭眾多股權投資企業，包括美國矽谷銀行等。

  開征房產稅後，"錢去哪兒瞭"是公眾關心的問題。賈康介紹，在美國，公民交納房產稅後都會拿到一份清單，房產稅中有多少錢用於教育、公共醫療、道路建設，一清二楚，"這些經驗值得借鑒。"

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房產稅立法有望最快2016年完成 2017年正式實施

  "立法會有挑戰性。"賈康透露，各種觀點沖突較多，進展如何，還得拭目以待。

內容來自sina新聞

  賈康認為，肯定房產稅改革的大方向、必要性，也要同時考慮改革的復雜性、漸進性。因此，要有尋求"最大公約數"的理性態度。"稅制靠情緒是不解決問題的。假設一下，給個人所得稅搞個全民公投，這個稅種肯定會被取消掉，但任何國傢都不可能按這種方法來處理。"

    房產稅立法最快2016年完成

  地稅主要稅種營業稅，改為國稅征收的增值稅，地方政府靠什麼過日子？賈康表示，未來資源稅和消費稅可能成為地方政府穩定的收入來源。

  今年，資源稅改革將從煤炭上突破。賈康說，煤炭是基礎資源，煤炭資源稅改革將拉動一系列配套改革。

  煤炭資源稅由"從量計征"改為"從價計征"，將為地方政府增加收入。煤炭"從量"變成"從價"，產生的稅負在產業鏈上往後傳導，從而逼迫從煤到電，推動電力部門的配套改革。電力回歸商品屬性，引進競爭機制，讓市場發揮配置作用，從而帶來價格形成機制的重大突破。最終，能達到淘汰過剩和落後產能的目的。

  "以後，凡是要開發的資源都應征收資源稅。"賈康表示，礦產、森林、水流等，都可能征收資源稅。

  消費稅改革也勢在必行。賈康透露，改革方案雖還未最終確定，但至少會把原來全部收歸中央的消費稅分出很可觀的一部分，調給地方政府。

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  賈康認為，目前，征收房產稅的共識在加強，2016年底之前有望實現房產稅立法，2017年正式實施，"這是可以推測的大致時間點"。

  省政府剛剛出臺的《關於促進經濟穩定發展的若幹意見》提出，設立50億元支持中小企業發展基金。賈康認為，這種政府創投引導基金，是發揮政策性融資作用的具體體現，方向是對的。"財政出錢，其他社會資本跟進，可充分發揮財政資金的'乘數效應'"。

  開征房產稅意義重大。賈康坦言，中國的稅制結構是間接稅為主，通過提高價格等手段，企業往往把營業稅、消費稅等間接稅負擔轉移給消費者，主要承擔者是中低收入階層，這是老百姓"稅收痛苦"的實質所在。而房產稅則是提升直接稅比重、降低老百姓稅收負擔的"必選項"。

  賈康說，中央政策扶持小微企業非常明顯，小微企業"兩稅"起征點已大幅提高。現在一些中小企業說稅負高，更多指的是稅外負擔。比如亂罰款、索賄等問題，"這些行為一定要改革才能解決"。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-18/10044380368.shtml

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