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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  在現代博物館、星海會展中心、世博廣場周邊，參展市民的必經之路上，我市幾傢大型二手房中介都派人駐守，發放傳單。但是記者看到，與往年安營紮寨、展板連片、中介人員統一著裝的大規模、造聲勢不同，今年的二手房中介明顯"低調"許多。人行道上兩行地攤短瞭一截，過往的行人也少，以往圍追堵截發傳單的現象也找不到瞭。面對商品房和二手房的價格同步下行，購房者更多將目光投向新房房源。來參加夏交會的一位來連工作5年的上海購房者說，他想在中山區買房，看二手房隻是為比對價格，參考一下，沒有出手的打算。

二手房中介進會場賣起一手房

  更多依靠門店、渠道優勢的二手房中介，在本屆展會上明顯投入更少，期望值更低。我市一知名二手房中介的銷售顧問小叢告訴記者，二手房市場價格波動比新房市場要滯後，僵持情況更嚴重，開發商會根據市場趨勢及時降價促銷，而二手房定價權掌握在房東手中，盡管行情不好，願意降價的仍較少。"二手房有瓶頸，因為房主總覺得自己的房子是最好的，所以遲遲不降價，這樣跟一手房競爭就失去平衡瞭，這也導致瞭二手房成交套數的下滑。"雖然有剛需客戶的持續支撐，閑置房源入市又不斷增多，但今年二手房交易從3月份開始明顯進入量價齊跌通道，有業內人士表示，價格下跌10%左右，而銷售則下跌近20%。

  在這種情況下，記者發現夏交會的展場中卻多出瞭很多二手房中介的身影，他們和促銷人員一起對新樓盤進行促銷。據悉，市場調整期，一直采取一、二手房聯動的中介機構，不得不將砝碼向一手房傾斜，我市4傢大型中介機構基本都將新房業務加大到五成以上。

  

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-07-12/08222816000.shtml

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