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2012年，阿平將徐娜起訴至中山區人民法院，索要120多萬元購房款。阿平稱，自己與徐娜本是朋友關系。2011年11月到2012年，徐娜先後多次從阿平處借款折合人民幣121萬元，用於在大連購買及裝修一套房屋。但後來阿平向徐娜索要這筆借款時，徐娜拒不歸還。阿平要求法院出租出售二胎年息借貸增貸轉貸，判令徐娜返還人民幣50萬元，港幣598000元。
徐娜辯稱，自己和阿平之間並不存在借款關系。她認為，阿平起訴返還借款，但卻無法證明借貸關系及借貸內容等事實。而阿平所說的"借款"是直接從阿平與其子的共同賬戶上打入瞭房地產公司，不能證明與自己有任何關系。徐娜解釋說，這筆款項的情形實際是：因阿平本是外籍公民，沒有資格在大連購房，因此將房子落戶在自己名下，雙方不存在借貸關系。法院應該直接駁回其"討債"的訴訟請求。至於兩人間的其他法律關系，阿平應另外起訴。
徐娜不服，又向大連市中級人民法院提起上訴。她認為，一審法院的程序有瑕疵，在案由確定上存在錯誤。在舉證期限屆滿後還多次給予阿平舉證機會。此外，法院認定事實不清，因為男女雙方當時為同居關系，這筆給付的錢款應該屬於贈與關系，而非阿平所稱的"欠款"。此外，匯入其賬號的款項已經取出用於雙方共同生活。
法院終審判決，女方償還房款
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一筆折合人民幣120多萬元的大宗購房款，引發瞭一場涉及兩國當事人的漫長訴訟。日前，大連市中級人民法院二審判決：市民徐娜(化名)償還外籍人士阿平(化名)這筆購房款。但這筆款項究竟是徐娜向阿平借款，還是阿平因無資質購房故將房子登記在本為女朋友的徐娜名下"借殼購房"，雙方仍是各執一詞，互不相讓。 如有購房問題可咨詢400-606-6969
內容來自sina新聞
誰是誰非口水戰，男女各執一詞
中山區法院審理查明，阿平與徐娜曾系男女朋友關系。2011年12月12日、2012年1月10日、2月1日，阿平曾以"無折轉賬"的方式從香港分別向徐娜的賬戶匯入港幣598000元，隨後又在2012年先後向房地產公司轉賬人民幣50萬元。這些錢都用於購買該房地產公司開發的房屋。法院審理認為，債是按照合同約定或者依據法律規定，在當事人之間產生的特定權利義務。沒有合法根據取得不當利益造成他人損失的，應該返還。阿平與徐娜之間並沒有法定或約定的債權債務關系。徐娜從阿平處取得的款項應認定為不當得利，應當予以返還。2013年7月底，中山區法院一審判決徐娜償還阿平用於購房的港幣及人民幣。
百萬引爭議 借款不還？ 借殼購房？
首席記者萬恒 實習生薑祥堃
大連市中級人民法院審理認為，徐娜雖然主張案涉款項為阿平的贈與，但沒有提供證據予以佐證。結合雙方交往時間、程度和款項的數額、付款時間分析，因雙方交往時間不長，且阿平本有傢室，案涉款項數額巨大、付款時間集中等，因此法院認為徐娜稱案涉款項系阿平贈與沒有事實依據，且不符合邏輯。法院審理認為，此案應為不當得利糾紛。徐娜因沒有證據證明取得這筆巨額款項的合理依據，因此應認定為不當得利，應當返還。日前，市中院做出終審判決：駁回徐娜的上訴，維持原判。
遼寧青松律師事務所的王金海律師認為，由於二人未辦理結婚登記，同居期間購買的房產不受《婚姻法》的保護。但百萬款項往來發生在二人同居期間，根據《婚姻法》的相關規定，當事人因同居期間財產分割或子女撫養糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。具體是借款、不當得利還是同居期間的財產分割，需要雙方當事人舉證證明。現女方並不認為該百萬款項是借款，也未主張系二人同居期間共同購房請求法院予以分割，故法院最終認定為不當得利是符合法律規定的。
巨額房款起爭議，雙方對簿公堂
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-07-30/08042841190.shtml
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