y4t4t2m3a的部落格

• 八德房屋汽車貸款中和房屋汽車貸款 土地貸款台中和平土地貸款 建融台南善化建融
• 汽車貸款率利最低銀行二胎年息 建地貸款彰化大城建地貸款 土地貸款台南歸仁土地貸款@E@
• 雲林二胎房貸 各家銀行二胎房貸利率比較2016任何問題免費諮詢 台北@E@

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  最最受關註的還是這一項--對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的傢庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。簡單說起來，就是首套房貸還清再貸款，按首套房貸政策執行。這意味著什麼？改善型購房者的福音啊。

  □記者 吳雙穎 周陽

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-10-01/09382931652.shtml

  "現階段你會買房嗎"？有58.6%的網友表示不買，隻有22.8%的表示會買，剩下的表示觀望。

內容來自sina新聞

  "在已取消或未實施'限購'措施的城市，對擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款的傢庭，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握並具體確定首付款比例和貸款利率水平。"這說明，此前曾被禁止的"三套房貸"將復出。

  截至昨晚9點，共有7000名網友對此進行瞭投票。從投票的結果來看，雖然看漲的人多，但是買房的意願卻很低。

  銀行可向符合政策條件的非本地居民發放住房貸款，這是針對外地人的限貸令松綁的標志。

  首套房標準松動 "三套房貸"將復出

  限購松綁引來樓市成交量的適度上升，但普遍認為購房需求的釋放更有賴於限貸政策的放開。而今，限貸正式松綁，影響幾何？

央行出臺新政松綁限貸 五成多網友認為房價會漲

  改善型購房者受益 貸款成本可省一大筆草屯鎮二胎

  在此前，改善型購房者在貸款還清後再去貸款要算二套房貸，利率最低為基準利率的1.1倍。而新政出臺後，首套房貸還清再貸款可算首套，那麼他們的貸款利率理論上最低可打7折。這兩者的差距有多大？我們以貸100萬元30年期商業性房貸的某位改善型購房者為例，來比較一下。

  "央行調整首套房認定標準後，房價會漲嗎"，對這個問題，50.5%以上的網友表示會漲，34.7%的網友表示不會漲，剩下的表示不好說。

  確實，新政大大利好改善型購房者，其貸款首付可以從最低六成減至最低三成，貸款成本能省一大筆。

  http://d0.sina.com.cn/pfpghc/061362125e37490ea82b9d618a632ef0.jpg

  甬銀行人士稱7折利率很難拿到

  "對於貸款購買首套普通自住房的傢庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。"這項規定事實上與此前無異。但在當前情況下重申這一點，無疑發出瞭這樣的信號：首套房貸實際執行的首付比例和利率有望進一步優惠。

  影響

  解讀

  地產企業資金壓力或緩解

  當下，5年以上貸款的基準利率為6.55%。此前，貸100萬元30年期的這位改善型購房者，其貸款利率上浮10%，為7.025%，算下來月供要付6669.82元；新政實施後，這位購房者可算首套房貸，利率按理論最低7折算是4.585%，月供要付5117.48元。月供的差距達1552.34元，而貸款的總成本差距達55.88萬元之多。

  五成多網友認為房價會漲

  另外，從二手房的角度來看，薛敏強認為此次的政策利好還涉及到瞭寧波很多老小區、小面積的住宅。因為此前，老小區、小面積住宅銀行按揭很難批，哪怕是審批下來，首付也不可能是3成，很多剛需就是因為信貸政策的原因買不瞭房。

  房貸新政還就"增強金融機構個人住房貸款投放能力"、"繼續支持房地產開發企業的合理融資需求"等方面做出瞭部署。總之，新政全面唱紅樓市，已經有分析稱地產、銀行股在節後將補漲。

  記者瞭解到，此前，甬城對優質房企或優質樓盤的首套房貸客戶，包括農行、招行在內的一些銀行執行利率台中北屯建地貸款9.5折的優惠。限貸松綁後，銀行會從基準利率直接跨步到7折利率嗎？

  "我們工作人員進行過測算，房貸利率打7折，銀行基本上是沒賺錢的。擔風險，但沒收益，所以房貸利率觸及下限的可能性實在不大。"寧波某大銀行的房貸業務負責人告訴金報記者。他的看法是，那些對銀行綜合貢獻度高的VIP客戶，貸款時可申請到比較優惠的利率水準。

  而另一位銀行員工李先生則從存貸利差的角度來分析，房貸利率要再現以前的7折，難度極大。"當下5年期定存的基準利率為4.75%，銀行基本上都上浮10%，也就是5.225%。而5年期以上貸款利率打7折是4.585%。你看，這不是存貸利率倒掛瞭嗎？銀行不可能不考慮資金成本"。





  記者梳理新政後發現，亮點不少。

  房貸政策有瞭大調整，會影響你的買房意願嗎？對你的買房行為有影響嗎？昨日，新浪對網友進行瞭調查。



  昨日，央行、銀監會發佈《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》，明確首套房貸的首付最低3成，利率最低可打7折，三套房貸的限貸令以及針對外地人的限貸令松綁。新政還明確首套房貸還清後再貸款按首套房貸政策執行。

  房產人士稱"寒冬快過去"

  昨晚的朋友圈，細心的你會發現，房產界人士盡在得瑟。

  轉發瞭央行新政的消息，售房員夏小姐還發瞭句評論"寒冬快過去瞭"。

  南天房產總經理助理薛敏強告訴記者，最近幾個月寧波樓市伴隨著多個樓盤的大幅降價，成交量接近瞭歷史新高，但庫存並沒有下降，一直都保持在650萬方，這些大幅增加的庫存基本都是大戶型，而此次政策利好的都是138平米以上改善大戶房型。

  看到"首套房貸還清後再貸款按首套房貸政策執行"的規定後，等待換房的裘女士松瞭一口氣。為瞭兒子能上個好一點的學校，她已經把鄞州的房子賣掉，醞釀著購買江東的某小區。但按照此前"認房又認貸"的嚴苛標準，再貸款購房要被算成二套房貸，換房成本極其高。

  在榮安地產董事鐘衛民看來，政策一出，樓市成交量肯定是上升的，但價格短期內是不會漲瞭。

  雙限全部解除以後，準備或者猶豫、觀望的剛需基本都會開始買房，但是價格應該不會上漲，因為寧波目前的庫存量還是非常大的，現在還是一個去庫存的階段。就好比2008年出臺瞭救市政策，價格上漲還是在2009年中期以後。"寧波的房價早就跌到開發商的成本線之下，已經回到5年前瞭。"鐘衛民表示。

  另有銀行界人士表示，新政的亮點在於引導不依賴於銀行貸款的融資，"擴大市場化融資渠道，支持符合條件的房地產企業在銀行間債券市場發行債務融資工具。積極穩妥開展房地產投資信托基金(REITs)試點。"這位人士認為，地產企業的融資環境將得到實際改善。

  新政

中埔鄉房屋貸款斗南鎮農地貸款率利最低銀行比較玉里鎮房屋貸款率利試算光復鄉土地貸款額度旗山區二胎房貸利率哪間銀行信貸利率最低信貸年息

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

中埔鄉房屋貸款斗南鎮農地貸款率利最低銀行比較玉里鎮房屋貸款率利試算光復鄉土地貸款額度旗山區二胎房貸利率哪間銀行信貸利率最低信貸年息

中埔鄉房屋貸款斗南鎮農地貸款率利最低銀行比較玉里鎮房屋貸款率利試算光復鄉土地貸款額度旗山區二胎房貸利率哪間銀行信貸利率最低信貸年息

• 樹林法拍撤回 二胎借貸的條件缺錢急用哪裡借錢 台中民間二胎房貸缺錢急用哪裡借錢
• 二胎房貸 銀行二胎房貸利率怎麼貸款比較會過件 奇岩重劃區缺錢急用哪裡借錢 什麼是房貸二胎缺錢急用哪裡借錢
• 借現金 土融建融台北信義土融建融 2胎房貸試算