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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  正所謂，眼見為實。多數人在購房前，會參觀樣板房或樣板間。但僅僅依靠看樣板房而獲得第一印象就做出購買的決定，則很容信用貸款銀行任何問題免費諮詢易使購房者陷入誤區。

  一般來說，在房子進行精裝修時，業主是看不到房的。裝修材料很難把關，使得房屋質量問題得不到保障。材料耐不耐用？甲醛是否超標？這些看不到東西讓人防不勝防。另外，千篇一律的裝修風格，難令每位業主都滿意。

  近年來，開發商紛紛推出精裝房，不少購房一族為瞭省時省力，也漸漸熱衷於購買精裝房。由於對於未來交房時的樣子，購房者無法確定，雖然精裝房是免去瞭裝修之苦，但可能會潛伏瞭某些問題，給今後的生活帶來想象不到的麻煩，業主可能得不償失。

  "我會選擇毛坯房，自己想怎麼裝修就怎麼弄。買精裝房，又不太清楚用的材料是否真材實料，每個開發商都會說自己的產品有多好，到時候真的有問題瞭，又不知道如何解決。"市民李先生擔憂，精裝房很容易會出現"掛羊頭賣狗肉"的現象。

  好處：不用裝修可直接入住

  在金融機構工作的陳小姐，在美的·西海岸購買瞭一套大概90平方米的精裝房。"一開始有擔憂收房遇到質量問題或者貨不對板。但考慮到精裝房方便入住，可以省去很多功夫，而且美的這麼大的樓盤，我們還是放心的。"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-02/08503399360.shtml

  消費者購買精裝房過程中勢必會出現各種各樣的問題，需要在選房購房過程中多想多問，避免吃虧。

  困擾：裝修質量很難把關

  高明大道一樓盤經理麥先生說，樣板間不等同於精裝房，樣板間隻供客戶參考。

  筆者在采訪中發現，不少購房者在選購精裝房時都會再三斟酌，主要是擔憂收房時貨不對板、裝修材料是否貨真價實、房子是否存在看不到的毛病。

  當然，購房者的擔憂不是毫無根據的。不少精裝房在交房時出現"見光死"的現象，質量、觀感與樣板房有差距。

  有市民認為，反正裝修自己也不在行，選擇精裝房未嘗不可。"自己裝修的話，對建潮州鎮土地貸款率利最低銀行比較材用料的認識不清楚，擔心是否會被商傢騙。倒不如選擇精裝房，來個痛快。"市民王小姐說。

  市民嚴先生早前購買瞭一套精裝房。但後來他發現，不僅房屋漏水、水電管線佈置也不合理，生活十分不便。

內容來自sina新聞

  提醒：千萬別被樣板間忽悠

  開發商"嘔心瀝血"地佈置樣板間，以精美的裝修打動客戶。購房者參觀樓盤的樣板間，都會覺得賞心悅目。樣板房作為開發商產品效果的展示，做到精致、美觀、大氣是必然的。所以購買精裝房時，購房者一定要認清房子本身的實質，千萬別被樣板間忽悠。

買精裝房 別被樣板間忽悠瞭

  "購房者最好檢查清楚水電、傢居等各方面的情況。"麥先生說。精裝房交付時，業主要仔細查看傢居、建材等的品牌、檔次，確定其是否與交房標準相同。購房者也可以邀請有經驗的朋友一起，檢查是否與交付說明有出入。

  據瞭解，目前大多數的精裝房廚衛甚至地板等設施配套比較齊全，業主隻需帶上幾件像樣的傢具和行李，便可以直接入住新傢。

  購買精裝房，還是毛坯房？對於想偷懶的購房者來說，買精裝房省時省力，也是不少人的新選擇。以往，業主收房後還要為裝修瑣事煩心，而精裝房的出現，省去瞭裝修的環節，縮短瞭入住時間。

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